10月4日港股中国恒大、恒大物业先后发布停牌公告,原因与两家公司有关的所有结构性产品亦将同时短暂停止买卖。作为恒大第二大股东刘銮雄的华人置业上季度财报亏损58亿。
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去年刘銮雄分家,甘比和她的亲姐妹三人成了华人置业的实际掌权者,为了巩固自己在华人置业的位置,甘比一直让自己的亲姐妹把持公司重要岗位和位置,完全不给刘銮雄大儿子刘鸣炜发挥才华的机会,并且还收购了刘鸣炜手上24%多的股份,成为华人置业最大的股东。
甘比姐妹在华人置业的一家独大并没有为这家企业带来良性发展
甘比上任后在华人置业也做了一系列改制:提高员工发福利,派发股息,招录优秀人才,联合大地产商拿地、投资恒大汽车,她甚至还利用个人影响力为新开店铺站台宣传。
即便如此甘比也没能阻止华人置业的颓势,刘銮雄在福布斯香港排行榜上也下滑到第八位,身家135亿美元,相比2020年缩水了29亿美元。
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根据香港华人置业发布2021年中期业绩报告。报告期内,华人置业收入为7.26亿港元,较去年同期的19.64亿港元减少63.0%;产生公司拥有人应占亏损净额3728.4万港元。
华人置业主要利润来源:依托英国、香港等地的物业租金、股票和债券的分红等。甘比对恒大的投资失败,在某个时候让刘銮雄并不满意。
相反单飞的刘銮雄长子刘鸣炜,自从接手香港海洋公园以后,事业还取得了一些小成就,刘銮雄还给刘鸣炜注资了一笔钱,看似用于慈善其实是老父亲对儿子的鼓励。
刘鸣炜好歹是正儿八经读过商学院,混过香港富二代圈层,正儿八经在商场经过厮杀拼过命的人。他离开华人置业单独创业做得比甘比好,对于甘比来说心里还是很恐慌的。
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刘銮雄这个人是特别现实和精明的
甘比当初不贪钱的姿态让刘銮雄以为找到真爱,特别2015年刘銮雄开始生病以后甘比一直悉心照料,甘比在斗走刘銮雄身边的女人以后,自己也凭借3个孩子当上了刘銮雄的第二任太太。
甘比成为刘太太,最核心的原因是能够忍,懂得揣摩刘銮雄的小心思,也懂得看人下菜,懂得很圆润的做社交。
甘比为人处世是完全没有问题的,你看她最终能够成为刘太太就明白。当初苹果日报娱记生涯没有白干,她一直懂得抓住机会崭露头角,一直跟香港演艺界明星保持很友好关系。并且用过怼刘銮雄嘴角边的痣引起了刘銮雄的好奇心和征服欲,然后一步步熬到现在。
20几岁的甘比跟50几岁的刘銮雄谈恋爱,一直被外界评价为“浪漫满屋”。刘銮雄当年对甘比还是相当宠爱的,不然她也不会心甘情愿地做女朋友,照顾刘銮雄的母亲,以及对刘銮雄温柔顺从。她不争不抢,只爱刘銮雄一人的姿态,在某个时候感动了刘銮雄也美化了自己的形象。
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要知道70岁的刘銮雄,当年可是香港女明星的“收割机”,他能够让李嘉欣关之琳为他吃醋,能够让蔡少芬、洪欣她们愿意成为自己红颜知己,能够让自己太太宝咏琴主动离开跟自己离婚,能够赶走争宠的吕丽君,说明他本身就不是一个简单的男人,有赚钱能力对女人大方,善于利用女人们“宫斗”。
在刘銮雄的世界里,他是唯一的国王。他的儿女们,想要得到他的爱,必须很努力和很争气。不然他随时可以撤销他们的继承权,也可以拿走他们拥有的一切。甘比这些年在刘銮雄身边其实更像一个贴身丫鬟,但始终没有把心用在家族事业上。
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豪门恩怨主角永远是有实权的那位父亲
刘銮雄虽然有病但他不傻,你看他是给甘比好多财产其实他一直在考验甘比。
甘比当初搞定刘銮雄母亲,贴身伺候刘銮雄多年,不找刘銮雄要钱才走到刘太太这个位置。甘比当然看不上那些小钱和包包,她一直要的是刘銮雄所有的家财,可惜甘比还是接不住那些钱。
甘比接班之初恒大市值还超过了2千亿,如果当初甘比在恒大最风光的时候,主动及时解套恒大那笔投资,刘銮雄还会高看她几眼。可惜甘比在宫斗上是赢家,特别她赶走刘鸣炜那场“没硝烟的战争”,对刘鸣炜来说没有任何损失,拿自己华人置业的股票套了甘比几十亿现金走人,还有什么不开心的?
现如今恒大市值剩下4百亿,甘比却来减持恒大股票不仅仅让自己几乎血本无归,还影响了整个市场对恒大的信心,同时也动摇了刘銮雄想把家产交给她打理的决心。
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甘比从2002年就进入华人置业,直到2017年上任成为公司执行董事。而甘比的姐姐陈诗韵和妹妹陈诺韵,分别在2002年和2008年进入华人置业,又相继在2012年和2015年踏入董事会,担任执行董事一职,所谓三个女人一台戏,最终都忙着去演戏去了,反而忘记了宫斗最终是拼实力,耍心眼是玩不久的。
商业是很残酷现实的
华人置业名下产业几乎都是租赁,这些租赁产业不仅要维系商户关系,要配备大量安保人员,还要保证整个产业链顺利进行,就连潘石屹都叫苦写字楼租赁各种业务是不赚钱的,搞不好自己还要倒贴。疫情期间,各种租赁楼盘是不好做的。
就算华人置业保底收租一年几十个亿,这种家财不能维持多久,更何况一家上市公司没有创新,大部分钱都在恒大哪里,刘銮雄再家大业大也是不够败的。因为没有实业,也没有高科技产业链,全靠各种投资各种股票各种地产租赁,所谓700亿富婆也只是看着那么美好
要知道疫情当下任何一家房地产公司搞不好就资金链崩盘,如果没有银行和买房的接盘侠,包括地方政府积极努力推动几乎很难有翻盘机会。70岁的刘銮雄说不心慌是假的,说不对甘比失望也是假的
豪门太太从来是不好做的,先生就是自己唯一老板。特别是刘銮雄这种豪门看起来刘鸣炜与世无争,但人家一直很努力很上进,很清楚自己想要什么。
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刘銮雄对这个儿子一直是默默扶持暗中帮助
那个男人愿意自己一手打拼的江山就毁在自己身上。甘比原本想用商场女强人去证明自己豪门阔太太的实力,说白了她还是输了。看似刘鸣炜一直让着甘比,其实他不过是想让刘銮雄看清楚甘比的真实目的
甘比作为豪门阔太太她不缺钱,她缺的是对整个家族的掌控权。原本想把家族事业放给甘比的刘銮雄,在甘比与自己姐妹经营的华人置业中也看清楚了甘比几斤几两。女人想嫁给豪门男人,除了会忍以外,你还得对家族事业有所贡献。
甘比子女都还小,她最大的竞争对手就是刘鸣炜,两人看起来毫无利益瓜葛,其实早就是明争暗斗。甘比亏的那些钱刘銮雄出得起,但他会很不爽。
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甘比在刘銮雄身边那么多年,她要是个花瓶早淘汰了。可惜她真的不适合做生意,因为她的心思完全在怎么抢财产,却没想怎么壮大家业上。格局太小的豪门阔太太,看起来拥有了一切。一旦老公有什么事,那些拥有的搞不好都得换回去。
靠收租与投资起家的豪门想维系下去其实很难的,就连澳门赌王家族在疫情期间都损失极大,你怎么敢相信有永远屹立不倒的豪门?为何豪门的门槛那么高,不是家族联姻就是女方要及其有本事,因为豪门比普通人更输不起啊