▲成都建发·央玺实景图
2020年底，建发·央玺新中式文化宅邸国风示范区惊艳亮相，这个建发房产落子成都的首个新中式作品，自亮相以来，不少业内人士、购房者便慕名而来，共接待近千组同行，超五千组客户，堪称楼市“顶流”。
▲成都建发·央玺售楼部现场
然而，正当市场还沉浸在对央玺的期待中时，2021年1月，建发再度拿地成都城西，短短3个月，其战略性布局成都的第二座“新中式”作品——建发·央著已经蓄势待发。
在全国3万多家房企中，真正战略性做中式的企业不超过10家，而其中能够称之为“新中式”专家、被市场所认可，还能锻造出“超级IP矩阵”的更是少之又少。
那么，短短半年时间，作为“新中式”专家，能够以两大“新中式”产品序列高频率搅动成都，并形成鲜明的市场辨识度，从而掀起一股“新中式”热潮，建发是如何做到的？
01 底气与实力：4000亿产业版图下，一场关于“新中式”的产品崛起之路如今，高端改善市场竞争趋于白热化，在新品层出不穷、争奇斗艳的楼市里，如何检测一个项目的真实成色？
许多的维度值得参考：地段、交通、配套、品牌、产品、服务……然而，这些标签的终极体现，是来自背后操盘企业的底气与实力。
提及建发，无论是业内还是购房者，第一反应往往都是“新中式”领域的专家，但事实上，这些加冕的背后，有着总资产超过4000亿元的建发集团强大的品牌背书。
自1980年成立以来，涉足供应链运营、房地产开发、旅游酒店、会展业、投资等多元业务领域的建发集团，如今已经是《财富》世界500强第234位、中国企业500强第31位。
在母公司的光环之下，使得建发房产立足于厦门、辐射全国近50座城市有了强有力的支撑。
▲建发房产总部
41年的深耕，成功开发了百余个高品质房地产项目。由点到线、由线到面，甚至超越住宅拓展到商业资产运营管理、城市旧改更新、健康医疗、养老产业等更大的产品力维度与城市共融共生。从这个角度看，建发房产具备很强的进化力和拓展力。
2020全年，更是交出了操盘金额1232亿元，全国排名第23强的漂亮成绩单。
▲数据来源：克而瑞研究中心
可以说，得益于综合实力的强大，使得建发所到之处往往会形成高端住宅聚集效应，已然成为房产保值增值的代名词。
但是，大刀阔斧的规模化扩张、制造话题和热销都不是建发的初衷，如何以更好的产品、更高阶的生活方式，重新定义城市生活，从而与其他房企拉开价值观和产品的差异化才是其终极目标。
因此，作为一个千亿级房企，建发通过对传统元素、城市文化的解构，逐步确立了自身的“新中式”产品定位，在全国范围内形成了「王府中式」、「禅境中式」两大产品序列的“超级IP矩阵”。
每一座城市的建发“新中式”都通过对中式人居生活理念的探索与研究，以现代材料和工艺，传承传统文化精髓，建造出契合当地人风骨的人文生活方式。
▲建发“新中式”实景图
与此同时，建发还深度整合城市生活资源，融合空间、社区、服务等多个方面，致力于为每一个“新中式”社区打造智慧生活的全产业生活链，可谓开创了一种更符合现代高净值家庭的新生活方式。
建发的产品价值观，关键在于有所为，有所不为。既要坚持居住的审美韵味，又不能脱离实际生活需求。从新中式产品，到信息化智能科技、人性化物业服务，共同开启了建发全新进阶的人居蓝图。
▲无锡建发·和玺实景图
如今，建发房产已在上海、厦门、苏州、合肥、长沙等数十座城市，铸造了一百多座新中式作品，并成为新中式潮流下的现象级产品，一时风头无两。无论是硬实力还是软实力，都受到了市场的热捧，更是成为许多同行研究与学习的标杆。
02深耕与谋划：成都14年，一次以“央著”之名的人居革新对任何一个房企来说，深谙人居市场，精准布局，形成与板块轮动同步的格局，都需要一个较长的蓄势期。
因此，深耕成都14年的建发一直坚持做精品。建发对成都这座城市的研判，对成都人生活的尊重，造就了其精准的项目定位，屡屡以超前的眼光成为引领区域市场的价值标尺。
2007年，建发首入成都，在西门落子建发金沙里项目，凭借领先市场的产品锻造力，成为西门高端改善的代表。时至今日，建发·金沙里仍旧是区域二手房市场的价格风向标。
2011年，建发在大源的第一个项目—— 建发天府鹭洲拔地而起。随后一年，建发鹭洲国际、建发翡翠鹭洲也相继落址于大源黄金地段。
▲成都建发·鹭洲里实景图
短短两年，在大源刚起步时，建发就交出了四大项目，并且，建发·鹭洲里还打造了国际城南首屈一指的商业创新空间，直接助力大源成为全城最炙手可热的居住区域之一。
▲建发·第五大道实景图
至此，建发在成都的深耕，完成了由主城到国际城南的转变。
但建发的“宏大抱负”不止于大源，2019年建发又在天府新区布局中央湾区和第五大道两个城市级综合大盘，再次向成都人展现了更可持续的综合开发能力，以多元角度立体式融入城市发展。
▲成都建发·央玺实景图
可以说，建发是从城市发展战略、美好人居场景构建、高品质生活方式等方面，解构了城市与人，人与生活，生活与居住之间的关系，既见证了一段城市扩张的热血发展史，也展开了一幅隽永的城市生活画卷。
▲成都实景图
今天的成都，自“成渝地区双城经济圈建设”升格为国家战略以来，城市能级全面提升，在这趟极速飞驰的时代列车上，也催促着我们去更好地坚守城市精神与底蕴，传承城市的文脉。
然而，坚守城市精神、传承城市文脉，并不意味着就是拒绝创新、一味复古。在延续文脉中创新发展，在创新发展中延续文脉，这样的城市才能既富有历史底蕴，又充满勃勃生机。
从攀成钢的建发·央玺到青羊新城的建发·央著，基于对成都地缘文化、生活方式和成都人审美的推崇，建发实现了自有产品系的迭代升级，更以“新中式”匹配城市精神高度。
▲厦门建发·央著实景图
尤其作为建发房产“王府中式”的代表作，建发·央著择址于成都最赋有人文精神内核的文教城西，以书院气质为底色，深度挖掘城西历史与重文重仕的传统，还原城西文明的气韵。
▲成都建发·央著区位图
在展现成都文化自信的同时，还贯穿当代居住理念，从居住美学、生活质感、产品细节等方面重新审视东方居住精神。
“新”与“旧”的碰撞，饱含柔美与韵律，现代的高端人居标准被植入城市的人文底蕴中，为“西贵”注入了全新时代内涵。
▲石室中学实景图
这种“最成都”的表达，正是体现了建发对成都人本需求的精准理解，受到如此强烈的期待与追捧实属必然。
这一切，只是开端。2021年，建发将以建发·央著为起点，始终站在城市级高度，进一步跨越时间和空间，持续为高品质人居的进阶不遗余力。