权、钱、运、命、学，我称其为升学五行。
如果我们认真地用升学五行来考察一下北京各区情况，按照各行充盈程度大致可以归纳以下五大类。
第一大类，教育先进区，西海东三区，又能细分为权钱区（QQ区）、钱学区（QX区）和权运区（QY区），总之，“权”或“钱”占第一要素，我把这三区统称为3Q区。
第二大类，苦命学，朝阳区和丰台区学子居于这个位置。这两个区，“学”的因素比公众所知的要大，权钱的因素比使权耍钱者想象的要小很多。
第三大类，苦命区，昌平、房山、大兴、石景山、怀柔、平谷、延庆、密云、门头沟这9区属于苦命区。
熟知北京行政区划数量的明眼人一看就知道漏了两个区。
的确，这两个区的五行很特别。
它们分别是顺义区——苦学区，缩写KXsy，刚好念成：开心事耶。
还有通州区——副中心，3Q区以外唯一缩写不带苦学开头的好命区，缩写HMtz，可以念成：狠码条子。
按照惯例，我们还是把3Q区作为重点分析对象们。
QQ区这几天的钱运异常兴旺。
QQ区新出台的升学政策保密措施做得好，炒房势力无一预知，但不愧是宇宙第一中介，QQ区的炒房中介反应速度快，行动迅速且果断，两大高热学区房地段，成交量巨增，宏庙+西单、三帆附小，各领风骚，争奇斗艳。
有中介们的助力，在2020年7月31日之前，圈钱区暂时更名为缱绻区。
一如既往，无论是圈钱区还是缱绻区，提醒一下小白痴家长们，在这里，升学五行之中，各种项目从最牛1到最牛13，都轮不到房子。是啥，是官位品级及财富量级的综合势力。
当然，房子也有其重要性。
房子的重要性是啥？它是3Q区的出入证，没有房子，就没有3Q的户籍（特例不讨论）。在自己孩子漫漫升学路上，房子是第一关。
曾几何时，某个善于鼓舞人心的大单位的普通员工也苦于自己的房子在苦命区的石景山，享受不了在3Q1区子女升学的诱人待遇，只得被迫换房入1区，负贷2百万以上，好在苍天有眼，学区房一直是单边上涨，之前一直没有负翁之虞。但20200731之后，就不好说了。
很多小白痴过于看重房子通关功能，以为是件万能通关大力气，其实还是被宇宙最强炒房势力洗脑洗得无可救药。
稍微睁开眼看一下就知道，在漫长的升学马拉松赛中，再好的房子也只能保证你通第一关时相对顺利。第二关、第三关，还想靠房子？想啥呢？白痴一词，名副其实。
另一方面，现在卖房是不是好的时间点呢？
这几天，很多小学家长来问我现在趁高点时机把房子卖了，对小升初有没有影响？
这得看家长小升初定位目标是啥了？
如果定位是3、7、31、39、43、44、56、159、214、再加鲁迅、教附之类的，卖不卖，都没影响。
如果想让孩子进实验中学，三帆，四初，八初，能忍着不卖还是尽量忍一忍。卖了以后，会因学户分离而有麻烦。
只不过，学户不分离的家庭单凭摇号能摇进这些学校的概率<1%，如果不是直升校的家庭，卖了以后对最后结果的影响微乎其微。
小升初三句半：认清形势，调低期望，立足中考，祈祷！
学区房价格的波动会有多大呢？相对于3Q3区每平米12万的100%直升校，3Q1区20万一平的50%直升概率的学区房，溢价比率高达66.6667%，有足够的向下震荡的余地，此时脱手售出，未必没有道理。此时入手购入，更是顶级3Q1区人的身份象征，不错。
还是那句话：光有房子，保不了学习。
升学五行之中，学是最不可或缺的一项。
缺权=草根；
缺钱=难过；
缺学=缺心眼；
缺运=倒霉蛋；
缺命=祈祷不够？
正应合了十几年前，一位老教育家的告诫：“对于咱们这种家庭，学习是硬道理。”
也就是说，缺啥都别缺学习。
无言京城知名教育博主，微信公众平台“无言升学新讲堂”创办人。
公认育儿有成的爸爸典范，少时受木村久一思想影响，立意于子女的早期培养，并于生子之后付诸实践。在陪孩子升学过程中，积累了丰富的实战经验，并乐于指导周围家长，被家长们称为“升学的指路明灯”。
