提起婚前交首付婚后还离婚怎么算，大家都知道，有人问高人指点：女方出首付20万元，男方公积金，婚后共同还贷！如果离婚房子算谁的，财产怎么分？另外，还有人想问先交首付、在领结婚证、还没有下来、算婚前财产还是婚后财产，你知道这是怎么回事？其实婚前一人交首付，婚后共同办的按揭，房贷没还完离婚怎么分割，下面就一起来看看高人指点：女方出首付20万元，男方公积金，婚后共同还贷！如果离婚房子算谁的，财产怎么分？希望能够帮助到大家！
婚前交首付婚后还离婚怎么算
1、高人指点：女方出首付20万元，男方公积金，婚后共同还贷！如果离婚房子算谁的，财产怎么分？
根据新婚姻法司法解释的相关规定，婚后房子归谁，这主要要看房产证落谁的名字。为此，建议你在房产证的产权人上注意加名
2、先交首付、在领结婚证、还没有下来、算婚前财产还是婚后财产
先交首付、再领结婚证、还没有下来的，算婚前个人财产。
根据《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释（三）》的规定，婚前一方购房，以个人财产支付首并在银行，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；不能达成协议的，可以判决该不动产归产权登记一方。一起还贷不写女方名字。
婚前一人交首付，婚后共同办的按揭，房贷没还完离婚怎么分割
但是，该房屋在婚后共同还贷的资金及房屋的增值部分属于夫妻共同财产，应由产权登记一方对另一方进行补偿。
《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释（三）》夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首并在银行，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。女性别傻了,婚前买房。
依前款规定不能达成协议的，可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3、婚前一人交首付，婚后共同办的按揭，房贷没还完离婚怎么分割
一，根据新婚姻法的相关规定，婚前一方购买房屋，婚后共同还贷的，不动产登记于首支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理，不能达成协议的，房产归产权登记一方，尚未还完的属于产权登记一方的个人债务。双方共同还贷的部分，未产权的一方有权补偿。
二，《新婚姻法司法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首并在银行，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。
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