怎样测配偶的名字是否合适,小孩改姓氏需要办哪些手续

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怎样测配偶的名字是否合适

现在大多数地区房价上升,让一些旧房也跟着升值,有的家庭就会因为房产的分配问题产生纠纷,为了解决这样的问题,很多房主就会提出在房产证上添加配偶或是其他家人的名字,但是可能因为不清楚添加名字要做些什么准备,那么今天小编就来讲一讲房产证加名字要注意哪些?如何加配偶名?

怎样测配偶的名字是否合适,小孩改姓氏需要办哪些手续

房产证加名字要注意哪些?

1、准备相关

房产相关的手续,都需要本人亲自到场完成,提前准备好自己和房产相关的,方便到时候去时,直接可以拿出来使用。如果购房者打算在房产证上加其他人的名字,事前更好将相关的资料准备好,其中包括结婚证、、房产证原件和复印件等。房产证加名的手续需要本人到场才能,委托他人需要出具委托书,具体以各地方城市规定为准。

2、收费不同

不同的地区有不同的,不仅是在购房问题上有所体现,房产证的上也是,不管是在购买房子的时候房产证还是房产证上加名字,都是会产生一定的费用的,不同的地区规定的收费标准不一样,有这方面打算的业主可以先当地的房管局。

3、所耗时间

其实添加名字到房产证上的相关手续并不复杂,但是加名之后会有新的房产,所以不是当场就能拿到的,一般需要等待10个工作日以后,房主就可以去房管局大厅领取一份新的房产证。

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如何加配偶名?

1、房屋有

现在买一套房价格很高,所以有购房者会选择买房,这样按月还购房压力会比较小,如果房产有的情况下,想要加配偶的名字,那就必须征得抵押权人的同意方可加名字,而一般抵押权人是不会同意的,所以实务操作中是还清后方可加名字。

2、房屋无

如果是没有的房屋,那情况就要简单一些,只要是在自己名下的房产,双方就可以带上上面小编提到的资料至行政服务中心房管窗口即可,所需的费用一般也不会太多。

3、房屋无房产证

房屋未取得房产证的情况要分几种,大家要分清楚情况做处理,如果房屋处于还期间,那就必须先还清,拿到房屋的完整产权才可添加名字;如果没有,起来就简单多了,只需要将想要加上的名字添加到买卖合同上,然后凭新的买卖合同、、等材料至相关部门房产证即可。

怎样测配偶的名字是否合适,小孩改姓氏需要办哪些手续

以上就是小编今天跟大家介绍的 房产证加名字要注意哪些?如何加配偶名的全部内容了,相信大家看完以上知识后,对于在房产证上加名字要特别注意的地方已经清楚了,那么如果有需要的朋友,就可以参考以上知识,结合自身实际的房屋情况,做出应对,希望以上知识能够为大家带来帮助。

以上就是与怎样测配偶的名字是否合适相关内容,是关于房产证的分享。看完小孩改姓氏需要办哪些手续后,希望这对大家有所帮助!