【装修不冬眠|冬季装修好不好?理性分析才知道!】
“年底是交房的高峰期,你是不是在拿到房子后纠结年底装修还是年后装修?那到底是年底装修好还是年后装修好呢?”
立冬过后,很多业主开始放弃装修新房,原因之一在于大多数人宁愿遵循“冬季不宜动土”的老观念;再者气候、跨年装修等原因使得冬天装修“很不方便”。然而事实截然相反,冬季做家装也有其它季节无法比拟的优势。今天我们结合今朝装饰20年的家装经验,来讲讲冬季装修的利弊关系。
冬季装修利大于弊,还是弊大于利?
它有以下几大优势:第一:在选择装修公司的时候,一般年底价格有一定优势。在装修方面所有业主关注的就是“钱”的问题。对此,今朝装饰表示:“冬季装修将会在各位业主选择过程当中就主材和公司折扣方面给予一定的优惠福利,可以节省一部分钱”。相对于整个市场的装修公司来说,冬季是装修的旺季,在旺季当中很多公司会出现促销、打品牌等战略,在年底对装修工程会有比较大的折扣;另外根据近几年物价上涨经验,每次过完年,工人工资与材料价格都会有一定幅度的上升。如果在年末装修,建材商为清库存在年底都会有一定的折让与让利,因此建材费用能省下一部分。而年底跟工人签订好合同,也避免第二年涨价。
第二:在施工队上面挑选余地稍多一些。因为年底施工相对于其它季节来说较少,这样便有充足的施工队可以挑选。
第三:因为一般到了冬季设计师时间较多,因此选择设计师的余地更多些。年底装修业主相对而言较少,设计师则有充足的时间在设计上下功夫,肯定会比平时更为细致。年底装修既避开年前赶工的高峰期,设计师又能有更充足的时间来和客户沟通和构思设计方案;工程管理工作将落实得更为细致、到位。
第四:木材质量更有保障。冬季是一年中最干燥的季节,木材中的含水率最低,木材的干燥程度较高。受价格因素制约,目前市场上几乎没有真正烘干的木材,一般只是表面干燥。冬季装修,室内外的温差正好可以考验木材和施工质量,只需经过一两个月,潜在的质量问题(如干裂、变形...)就会及时地反映出来,而这时候还未刷漆及交工,施工人员可以马上修改或拆除,可以长期地保证木装饰的质量。
第五:冬季不影响涂料喷刷。油漆质量的好坏直接影响到装修的最终效果,由于冬季室内暖气的烘烤使空气干燥,油漆干燥快,从而有效地减少了空气中尘土微粒的吸附,此时刷出的油漆效果最佳。
第六:采暖效果佳。冬季可以直接体验供暖情况,如果室温不理想,还可以调改。即使用其他的采暖方式,如果装修影响室内温度,也可以随时调换装修方式或取暖方式。专家指出:因为跨年度的周期比较长,冬天空气湿度、温度比较低的情况下,第一对于墙、地砖的铺设水泥的干燥、接边会有一定影响,第二在坯腻子等干燥周期会慢一些;第三,是油漆问题。其实,只要气温在5摄氏度以上,冬季更有利于装修。所以冬季装修应该综合考虑各方面因素。
水电瓦工一直以来就是众多业主最为担心的问题!冬季装修面临一个问题就是工期问题。由于春节的原因,装修期会分为年前和年后,根据多年装修经验在此温馨提示:年前做好水电和瓦工会更好。水电是隐蔽工程,做水电之前必须要开槽,槽开过以后所有的水管就要水泥粉刷起来,开年凝固以后可以做重新打压实验,这样对工程有比较好的保护作用。且年前水电施工,年后做其它工程,刚好经历过春节时间的考验,开春来质量问题就完全暴露出来了,这对质量检验也是很好的方面。对于装修而言,冬季是更加利于化学气体的挥发。很多业主认为装修完后,由于气温较低,不利于化学气体挥发。对此专家指正了这些常见的误解,其实冬季更有利于化学气体的挥发,因为化学气体的挥发和空气当中的湿度和干燥性是有正比性的,冬季干燥度越高反而容易通过空气的吸收进行板材(甲醛含量)的挥发,一般只要不是在大的西北风情况下,开窗通风就会更有利于化学气体的挥发。
总之只要在冬季交房的,大部分业主都会选择接了房就装修,为了在过年的时候可以搬进新房住。
【装修不冬眠|冬季装修究竟需要注意些什么?】
如今,装修行业在不断成熟和规范,装修技术在不断进步,打破装修季节性是很正常的事。但装修的利弊不可避免,这就要求业主在装修时,要慎重地选材、选择装修公司,以免多花冤枉钱还受骗。
由于冬季气温低,所以家庭装修施工要格外在意。居室装修虽然施工量不大,但包括了水、木、电、瓦、油等常规工种,由于季节的特殊性,家装施工过程中应注意以下细节:
①冬天墙面出现干裂主要是失水造成的,在墙面上贴牛皮纸或豆包布,能起到一定的预防效果。
②冬季气温低,抹灰、刮腻子、贴瓷砖等作业面如果受冻,就会出现空鼓等质量问题。对于还没供暖的房间,在温度达不到要求时,应暂停施工或增加采暖设备增加室内温度。对于已经供暖的房间,较高的温度对施工是有利的,但要注意作业面失水过快而造成干裂的问题。瓦工用的沙子应仔细过筛,不能有冰块,根据实际施工需求适当添加防冻剂,搅拌砂浆时,水的温度不能超过80℃,要随用勤调,水泥不能在露天施工,要做好防冻。
③遵照热胀冷缩的原理,冬季施工要注意留出适当的缝隙(冬季施工时门缝不宜太小;铺实木地板四周要留出2毫米左右的伸缩缝;做家具需留出0.1毫米左右的接口缝;所有木制品接缝控制在1毫米;)
④考虑到温度对每一道工序环境要求的影响。通常涂料施涂的环境温度不宜低于5摄氏度,清漆施涂时的环境温度则不得低于8摄氏度。因此,施工过程中应严格按照产品说明中的温度施涂。同时,北方的冬季多风沙,要注意不要让沙粒落在未干燥的油漆表面上,若遇上大风降温天气,不宜进行油工作业,以免影响漆面效果。墙面、顶面涂料用多少调多少,第一天调好的涂料没用完,第二天最好不要接着用。
⑤冬季寒冷干燥,要严格注意安全,垃圾应随时清扫,木屑、碎木片等易燃物随时清理,油漆等物品应单独放置在阳台等通风的地方。在室内取暖,极容易引起缺氧、中毒等情况,甚至引起火灾。另外在粉尘过多的区域,也需要特别注意,在潮湿的地区粉尘爆炸的可能较低,但在干燥的地区,粉尘(粉末状可燃性固体)在达到一定的浓度遇明火可能会引起爆炸。
⑥由于冬季施工时通风程度不如其他季节,室内多少会残留一些对人体有害的气体,对于新装修的房子,业主不要急于入住,要适当延长入住时间。建议采取养绿色植物,让花草和清水吸收部分有害气体。业主可以在各个房间放一盆清水,增加室内湿度,防止墙面、顶面、家具等干燥太快出现裂缝。
【那么冬季装修品质如何保证?】
针对冬季施工中常见的木材干裂、环保施工、安全预防等装修问题,我们制定了严格规范的冬季施工标准,对家装施工项目中的常规工种进行了专业化的调整与改进。并研制了“冬季专用装饰材料”,满足冬季装修材料在性能上的更高要求,确保材料的稳定性能和优质环保。
第一:木工工艺全面升级,防止开裂、变形、起鼓、悬空等现象。①混油工艺的木制品拼接处开“V”形槽(俗称“八字口”),填入今朝专用原子灰抹平;以保证春季回暖后不开裂;②饰面板涂刷底油,防止面板因温湿度变化而开裂;③厨卫管道工程使用轻钢龙骨或轻体砖,有效防止因吸水而变形和木质腐朽,延长使用年限;④针对冬季风干物燥的特点,吊顶工程使用轻钢龙骨,局部造型使用的木制品刷冬季专用防火涂料,有效预防使用过程中的火灾隐患;⑤铺装木地板多预留出3毫米的伸缩缝,加大干燥剂的施放,防止气温回升造成板材起鼓、悬空现象。
第二:油工工艺改进,保障施涂材料性能稳定、经久耐用。①严格保证室内温度,保证涂料施涂的环境温度不低于8℃;②控制好施涂的时间间隔,保证涂层充分干燥;③适度增加施涂遍数,增加漆膜厚度;④在墙漆基层施工时,使用冬季专用墙宝,有效解决储运过程中的温度影响。
虽说冬季装修有利也有弊。但是每个季节都有优劣,作为专业的装修公司,我们能做的就是不受时间、节气、地点的限制,扬长避短。冬季装修优势显著,总结为四点:多,快,好,省。