明朝年代，南村有个叫陆文采的秀才，博学多才，但运气不佳，屡试不第。但他死后留下的三个锦囊，不仅让儿子娶到了大地主家的千金小姐，而且护佑孙子高中状元，光宗耀祖。
原来陆文采屡试不第后，只好利用自己精通五行八卦，给人算命看风水谋生，没想到成了当地小有名气的风水师。
陆文采成家后，生了个儿子叫陆浩。陆浩十岁时，母亲就去世了，从此父子相依为命。虽然陆文采看风水有点礼钱，但生活还是过得比较贫困。
陆浩想不通，父亲看风水这么厉害，请他看风水的财主家都找到好地，家丁兴旺，财源广进。为什么不给自己找一块地来改变命运呢？有一次，他问父亲。陆文采神秘地对他说：“天机不可泄露。”
后来，陆文采生病了，而且病得很重。眼看自己过不了这一关，陆文采把儿子陆浩叫到床前，告诉自己就要死了。
陆文采拿出三个锦囊给儿子陆浩，靠在床边对他说：“儿啊，我快要走了，写了三个锦囊给你。只要照着锦囊上说的办，保你一辈子衣食无忧，儿孙荣华富贵，这样我死后也就没什么牵挂了。”
陆文采还告诉儿子，等自己死后就打开第一个锦囊，依计行事。
几天后，陆文采死了，陆浩在悲痛之余打开第一个锦囊，只见锦囊里写着：
浩儿：
你问我为什么没有给自己家相一块风水宝地，为父没有回答你。因为作为相士，是不能为自己谋利的，否则就会天打雷劈。如今为父要死了，为了你，也就顾不了那么多了。
在村西头的山坡上有一口石井，大地主王德利的父亲祖坟就在这口井后面，那是块风水宝地，但那口石井的风水更好，将来会出王侯将相的。
我死后，你把为父的棺木就吊在石井半空中，就会看到井底有无数的蚂蚁涌出。棺木要吊够三天三夜，然后割断绳索，任由棺木落入井底被蚂蚁吞噬。
如果在这期间有人为难你，不要与其争吵，只需打开第二个锦囊。另外，切记！锦囊不可让第二个人看到！
陆浩忍着悲痛，按照父亲锦囊写的，把棺木放在父亲原来已做好的架子上吊在半空中，只听见一阵“轰隆隆”的声音，井底很快爬满了各种各样的蚂蚁，而且越来越多。
乡亲们看了都啧啧称奇，一传十，十传百，很快方圆几十里都知道了，来山坡上看稀奇事的人络绎不绝。
大地主王德利知道后，也带着家丁来看，真的见到井底的蚂蚁密密麻麻，叠在一起。他没想到，秀才陆文采还会留了一手！
王德利想，不行，要想办法把这块风水宝地据为己有。他让人告诉陆浩，自己想要买这口石井，陆浩说什么也不愿意。但王家势大，不能硬搞，想起父亲的嘱咐，他打开第二个锦囊看，只见上面写道：
浩儿：
你打开第二个锦囊，肯定是王德利出钱想买下这块地。他若托人前来，你可委婉拒绝，必须要王德利亲自前来。
等到王德利本人来了，你就把石井送给他，同时提出三个条件：一是把他唯一的女儿嫁给你为妻，完婚后才可移开棺木，让出墓地；二是陪嫁良田百亩，白银千两；三是墓地只能给王德利用，不能给其他人用。
第三个锦囊要等20年后才能打开。切记！切记！
看完锦囊后，陆浩心里一想，父亲真是料事如神啊！
陆浩依照锦囊上所说的，对王德利派来的人说：“这块风水宝地是要出王侯将相的，叫王德利来，我要当面把这块宝地送给他。”
王德利听到派出的人带来的话，便风风火火地赶到山坡上。
王德利听了陆浩提的三个要求，想一想也在理。把爱女嫁给陆浩，也要陪点嫁妆，不然女儿会受苦的。
虽然自己就王琳一个女儿，有点舍不得，但看陆浩人不错，为了王家将来，忍痛割爱了。
王琳嫁给陆浩后，倒也心甘情愿。然而王琳是个聪慧的女子，在洞房花烛之夜软磨硬泡，柔情蜜语，问陆浩到底是怎么回事。
陆浩哪里招架得住，只好把事情的原委告诉了王琳，并一再强调这块墓地的后人是要出王侯将相的。
王琳想，自己的两个哥哥都是纨绔子弟，从小被惯坏了，将来也不可能有什么出息。既然自己嫁给了陆家，就是陆家的人了，这么好的一块墓地，不如给公公用了的好。
于是在陆浩熟睡了之后，王琳便偷偷地摸上山，割断了绳子。
第二天，王德利、陆浩和众乡亲吹吹打打上山迁棺，谁知，到了石井旁，全都愣住了，只见偌大的棺木已经落到井底，被蚂蚁啃得所剩无几了。
王德利一见，气急败坏，甩手就给了陆浩一记耳光：“小子，你敢戏弄老夫！”
陆浩也觉得莫名其妙，正要开口解释，王琳冲上来挡在两人中间，嬉皮笑脸地说：“爹爹，绳子是我割断的，你要打就打我吧。”
虽然平时王德利对女儿疼爱有加，但此时恨不能吃了她，扬手给了女儿一巴掌，怒吼道：“从今天开始，你没有我这个爹爹了。”
由于丢失了宝地，王德利心神不宁，忧闷成疚，不久就驾鹤西去了。
王德利死后不久，他的两个哥哥就断绝了和妹妹的关系，并把父亲送给妹妹的田和钱悉数抢了回去。
从此以后，陆浩和王琳又回到了贫困交加的日子。后来，他们生了个儿子，就是再苦再穷，也要送儿子读书，因为他们相信儿子会有封侯拜相的那一天。
皇天不负有心人，陆浩和王琳的儿子在20岁那年真中了状元，老两口喜极而泣。
在儿子衣锦还乡的这一天，两口子把儿子叫到房里说：“你祖父真是料事如神啊，他曾经留下了三个锦囊，如今20年期限已到，我们一起打开第三个锦囊吧。”
陆浩拿出最后一个锦囊，颤抖着打开，只见锦囊上写着：
浩儿：
时隔20年，不知道你还会不会记起为父的第三个锦囊，无论你现在过着富裕、还是穷困不堪的生活，此时已经盖棺钉钉了。
其实这个世界上根本就没有什么风水宝地，为了你，为父在临死之前设了一个局。
我知道世人都很贪婪，都想不劳而获，获得祖先的保佑，得到神仙的眷顾，所以才有了算命、看八字以及看风水。
你问为父为何不给自己找一块风水宝地发家致富，我只能暗自苦笑，连孩子想的都是怎样走捷径，而不是脚踏实地，可见世人的愚昧和贪婪。
你也许会问为什么一吊上棺木，井底就涌出了蚂蚁，而且越来越多，其实这一切都是我精心设计的。
为父把井底铺上石头，两侧挖了两个巨大的洞，设上两个小小的阀门，然后四处搜寻蚂蚁放到两侧的洞里面。阀门和井上的支架相连，只要挂上超过一定重量的物体，阀门就会打开，蚂蚁从阀门涌出，然后你们就看到了无数的蚂蚁在井底翻腾。
因为人性的贪婪，我知道王德利一定会想方设法弄到这块宝地，即使你不想卖给他，他也会想别的办法，最后吃亏的还是你。就算你能卖个好价钱，你也守不住这些钱财，这就好比一个小孩儿守着一大堆金银，肯定有人会来抢，所以最好的办法就是娶他的女儿，这样你不仅得到了钱，还得到了势，如此你便今生无忧了。
我知道你是个本分的人，一定会遵照为父的锦囊去做，但有可能会把持不住，把秘密告诉王琳，如果真是这样，那为父留给你们的就是一个坚定的信念，你们的儿子一定会有大出息。这样即使再苦再累，你们也会坚持下去。如果孩子成才固然好，如果没成才，等你打开锦囊也就释然了。
我为你做的只有这么多了，孩子，祝你好运！
陆浩、王琳和儿子看完，泪流满面，心里非常感谢老人的一片用心良苦。让他们知道了个人的命运掌握在自己手中，唯有坚定的信念，坚韧不拔的决心，朝着既定的目标前行，就会有达到成功彼岸的那一天。