风水学研究的是人与居住环境的关系，影响我们运势的不只有风水，还有姓名和先天八字等，但风水在后天运势中占主要的份量。小区风水的好坏，已经成为人们选择住宅时重点考虑的因素之一。
在选房子的时候，除了房子的结构之外还要看房子外部的环境。外部的环境包括两部分，一是住宅小区的外部环境，我们称之为大环境；二是小区的地形、地势及规划布局等，我们称之为中环境。住宅的内部结构及布置等则是房子的小环境。从总体上来讲，城市住宅风水的选择应该考虑这三方面的内容。
大环境是指小区外部的周边环境，包括小区四周的山脉、建筑、河流、道路等。小区内部风水的好坏，在很大程度上取决于外部环境的影响。外部环境符合风水的要求，则小区内部的风水气场就好；外部环境不好，小区内部的风水气场肯定会受到不利的影响。住宅小区的环境直接影响到里面的每一家住户的运势。
建筑物的形状是需要重点考察的风水因素之一，包括建筑本身的形状和周围能够看到的其他建筑的形状。形正则事顺，不同的形会产生不同的影响。例如有的楼通体玻璃幕墙，住进去的人就会慢慢肾气不足，因为这样的风水散大于聚，不利于居住。
楼体的颜色也很重要，颜色不能过多，多则杂乱；也不能过少，少则单一；颜色也不能太淡，更不要过深。色彩应该搭配合理，错落有致。比如楼体颜色过重，黑暗，给人以阴沉的感觉，看着压抑极不舒服，违背风水法则。
楼与楼之间一定要有适度的距离。现代城市寸土寸金，所以楼距大部分都不大，楼与楼之间往往成逼压之势。相互遮蔽视野不开阔，在风水中叫没有明堂，风水讲究明堂宽阔，因此我们在选楼的时候尽量去选择前面开阔的楼房。
风水讲究砂水，砂水是风水专业名词，为了让大家更明白，泓达周易解释为：小区中好的风水是前低后高，前窄后宽，这是风水上最佳的方案，当然不是所有的小区都能做到。
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