中国的堪舆家以观山形水势来判断宅地吉凶，其中很重要的一点是观水，正所谓“山管人丁水管财”。在城市无水的地方，一般以门前的路为水，称为虚水，风水作用相同。在风水学上，“逆水”局为旺财，“顺水”局为破财。而“逆水”又称为“迎水”，而判断住宅是收“逆水”还是“顺水”，要配合门及门外的街道或走廊来判断。经云：“或有龙而无虎，须水自右来。或有虎而无龙，必水从左转。水从左转虎必长而包龙，水自右来龙必长而包虎，逆关则吉，顺关则凶。”
在阳宅风水中，习惯上以门来做收水之用，故门开何方，便影响着写字楼、商铺及住宅的吉凶。住宅布局时门置于迎水（又称作收水或接水）方，主住宅财运亨通，商铺生意兴隆。在观看来水时，如果观看河流溪渠，见到水的流动，便可知道哪一方为来水，哪一方是去水。门外的道路、走廊都可以作为水论，同样要先判断哪一方是来水，哪一方是去水。一般以长的一方为来水，短的一方为去水，布局时遵循以下两点：左来右接：若果左方水来，商铺住宅宜开右方门，这是以白虎门收青龙水。右来左接：若果右方水来，商铺住宅宜开左方门，这是以青龙门收白虎水。
此外，还有一些道路的来去水是不能用行车线的车辆行驶方向来判断的，这种来去水要根据地形判断。除此以外，现代住宅在判断来去水时，还要看电梯在哪一方，因为很多楼宇都设有电梯，为通往各层楼的主要运输工具，这方位便属于来水。如果住宅门对着电梯口，被视为对着水口，因为来去水都在这里，故为财来财去之局，即不聚财。化解方法可以在门内设一屏风。
如果房屋附近有山，这些山形是好的形状，便会带来财运，当然，配合一些有利的事业，赚钱的机会会增加。现在便来研究五行山形。
一、土形山。楼宇附近见土形山，主大利一些经商的人，而土形山是山顶平的。
附近见土形山的楼宇，最利发展的行业有玉石业、陶瓷业、地产、建筑业、建筑材料、政法界、汽车业、金融业、采矿业、挖掘业、五金业、机械业等。
二、金形山。楼宇附近见金形山，主大利公职人员或行政人员，而金形山的顶部呈关圆形。
附近见金形山的楼宇，最利发展的行业有汽车业、金融业、采矿业、挖掘业、五金业、机械业、海员、旅游、流动行业、音乐、水族、急冻食品、运输、推销行业、水产、饮食业等。
三、木形山。楼宇附近见木形山，主大利文职人员．而木形山是山形比较高而顶部呈半圆形。
附近见木形山的楼宇，最利发展的行业有：眼镜行业、燃料行业、酒业、化妆品业、装饰品业、心理医生、演说家、广告行业、饰物业，光学业、电器业、电子业、文艺业、花店。种植业、纸业、家具业、生果、药物业、医疗业、布匹业、服装业、宗教、素食业、文化事业、出版业、木制品业、制衣业等。
四、火形山。火形山的山形为尖锐的三角形。
属火的山形对财运最不利，无论你是经商的抑或是替老板工作的人，如果居宅附近有火形山，定主财帛不聚，更会为金钱而引起争执。附近见火形山的楼宇，最不利发展的行业有：易燃物品行业、酒业、化妆品业、广告行业、饰物业、电器业、电子业、燃料业。玉器业、瓷像业、建筑业、建筑材料业、地产业、土产业等。
五、水形山。水形山，主有利于一些利用灵活脑筋工作的人。水形山是由几个半圆形的山峰连接在一起。
附近见水形山的楼宇，最利发展的行业有：演艺业、艺术、花店、种植业、纸业、家具、生果业、药物业、医疗业、布疋业、服装业、宗教、素食业、文化事业、出版业、木制品业、制衣业、海员、旅游、流动行业、养鱼业、急冻食品业、运输业、推销行业、水产业、饮品业等。
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