一、真水、假水有情环抱
房子周围的河流、水渠为真水；道路为假水。水的走向和位置会影响住宅的地形和气场，所以，房子周围的道路河流要引起注意。对房子有好处的河流道路一般都是弯曲怀抱，而不是直冲，或反弓离去。
二、死气被冲散
房子的周围总有生气和死气，宅子建筑在生气的地方属于上乘风水，不过房子周围的死气若被冲散，那更是吉上加吉的宅子。比如，一个地域的死气在正西方位，而房子500米开外有一条铁路穿过于此，死气被冲散，则大吉。
三、周围的河流和路的来龙去向
风水讲究山环水抱，玉带环腰，讲的就是山水弯曲处，必有生气场，利于建房造屋。切不可在直流直去的河流道路旁边建屋造房，还有就是房子建筑在河流和道路的右侧为吉。若河流从西北而来，绕过房屋在东南方向流去，则属于好的风水住宅。
四、房屋靠山，前方开阔
无论房子的坐向属于何方，但小环境来讲房子背后一定要有山，要么有高楼大厦作为靠山，房子有靠宅人心安。房子前方要开阔，一马平川，明堂敞亮，家人前途无量。笔者我张鑫龙认为宅子背后有靠，前方开阔者，属于好风水。
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