刘銮雄的现任妻子甘比在牛年农历新年复工后正式成为华人置业（简称华置）的行政总裁，成为华置最高的领导人，当然在她之上还有刘銮雄，刘銮雄不过是退居到了幕后做军师而已，甘比是挂名做CEO，所有商业上的决策还是得靠刘銮雄点头。
甘比才接任CEO一职，就于2月24日公开了华置2020年的成绩单，同时也对外发出了盈警，这也就意味着华置在2020年发展并不是太顺意。牌面上来看，收入较2019年增加了127%至137%，最高达31亿，实际上仍然是亏损收场，其中仅仅是恒大股份的亏损就达58亿，而这些亏损直接或是间接地影响到了刘銮雄个人资产。福布斯在2月25日对外发布了香港2021年富豪榜排名（以2020年为结算），刘銮雄以135亿美元的资产排在了第八位，这是他雄霸富豪榜那么多年来，第一次跌出榜单前四位，可见华置在2020年受到的冲击不小。
就刘銮雄个人的资产，做一个比较，根据福布斯的数据显示，2019年刘銮雄的个人资产为169亿美元，在当年的香港富豪榜上依然位居第四位，而2020年刘銮雄的个人资产有所缩减，降至135亿美元，足足减少了34亿美元，这个就是差距所在，而就算刘銮雄在2020年能够维持169亿美元的资产，其实个人的综合实力还是有所下降。换一个角度说，2020年虽然受到疫情冲击，但是香港的经济缩减严重，非常不景气，但是股票市场的满堂红，令香港大部分的富豪身家不跌反升，继而令后来者居上。对比一下2019年以及2020年，排在前十位的富豪个人资产较往年都有所增长，李嘉诚更是一跃重夺首富宝座，但唯独刘銮雄个人资产缩水明显。
刘銮雄的个人资产缩水明显，根据甘比在2月23日公开的报告显示，根本上是也是受到了上市及非上市股本投资股息的影响，简单来说就是取决于股票的升降。刘銮雄的个人资产，又或者说华置的业务发展，以房地产以及股票两个大块为主。2019年开始房地产业降温，酒店入住率下降，已经导致华置的业务量锐减，2020年受到疫情的严重冲击，更是令房产这一块雪上加霜。华置的业务中，以投资房产，包括买地建楼，出售以及房租为主，业务遍及香港以及英国本土，2019年至2020年两年间，业务量下降明显，尤其是英国，受到经济不景气影响，租户退租明显，这一块的业务至少减少了28.7%，另外再加上其他物业投资的亏损，这一部分的亏损额将近20亿。
当然，华置最大的亏损还是在股票这一块。刘銮雄夫妇与华置命脉相关联，甘比如今是华置最大的股东，持股超过75%，换言之刘銮雄富，就是华置富，刘銮雄身家锐减，间接影响的就是华置的产业。刘銮雄一向是恒大支持者，他目前持有（甘比代买）的恒大股份的市值高达156亿，在恒大中持股超过9%，算是大股东，所以恒大股价的升跌对刘銮雄个人资产的影响很大。而恒大的股价在2020年内的表现差强人意，华置指出受到环境不稳定的因素的影响，以及疫情的冲击，对股价升跌造成巨大影响，最终华置在恒大持股量这一部分，2020年的亏损为58亿，这成为了华置市值乃至大刘2020年个人身家缩水的原因之一。
2020年榜单
以甘比公开的2020年华置盈亏数据来看，整体而言，华置的收入较2019年是有所增长的，增长幅度还在127%至137%之间，无奈的是亏损的部分超过了收入的部分，变相令华置的收入变成了负数，少赚了30%，从而变相影响了刘銮雄的个人身家。福布斯公布刘銮雄2020年个人身家约为135亿美元（约合1046亿港币），较2019年缩水了34亿美元，就整体来看，刘銮雄夫妇依然是香港巨富，且不代表2021年不会好转。
事实上2021年，华置的发展开年就迎来开门红，甘比先是以72亿投资买地建豪宅，这是稳赚不赔的生意，另外恒大汽车配股的股价又升了五成，这就是生意场上的高低起伏，终究谁也不会一直维持盈利，谁也不会持续亏损，2020年的发展不如意并没有影响到刘銮雄夫妇。所以农历新年一开年，刘銮雄夫妇准备了270万的新年红包派发给员工，令士气倍增。而要说刘銮雄2020年身家缩水的最大影响，可能也就是无关痛痒的排位上的不好看，毕竟这也是刘銮雄这么多年来第一次跌出香港富豪榜前四位，但那又如何，这依然改变不了他是香港巨富的地位。
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